• Conseils pour acheter un appartement neuf

  • Investir dans un bien immobilier est souvent une étape importante dans une vie. C’est pourquoi il est nécessaire d’aborder ce projet avec le plus de connaissances possible. Cela évitera bien des désagréments. Acheter dans le neuf représente de multiples avantages ; pour autant, cela signifie aussi que vous ne pourrez pas visiter concrètement votre futur logement puisqu’il est en voie de construction. Raison de plus pour prendre un maximum de précautions.

    Votre budget

    C’est évidemment le nerf de la guerre. De quelle somme disposez-vous et quelle est votre capacité de remboursement ? Votre épargne et vos revenus sont ainsi les principaux critères à prendre en compte lorsque vous définissez votre budget. Cela vous permettra aussi de visualiser la période sur laquelle vous allez devoir rembourser votre appartement. Qui plus est, outre le prix d’achat de votre logement, vous devrez compter sur les frais de notaires, les charges, taxes foncières, impôts locaux… N’oubliez rien quand vous budgétisez votre projet.

    Le type de bien

    Acheter dans le neuf

    Vous souhaitez acheter un appartement neuf, mais dans quelles circonstances ? S’agit-il de votre résidence principale, d’une résidence secondaire, d’un investissement locatif ? Les financements ne seront pas les mêmes pour chacune de ces options. Les prestations offertes par le programme immobilier sont aussi à prendre sérieusement en compte : présence d’un jardin, d’un balcon, d’une terrasse, d’un garage privatif, d’une cave… Quel type de chauffage est installé ? Quelles sont les futures règles de la copropriété ? De quoi est composé l’environnement ? Combien de pièces et de mètres carrés vous sont nécessaires ? Répondez à toutes ces questions pour cibler précisément vos recherches.

    Trouver et acheter votre bien

    Dans le cadre d’un programme immobilier neuf, votre appartement pourra prendre place dans un complexe d’immeubles, dans une résidence… Quoi qu’il en soit, les annonces ne manquent pas. Il vous faudra les comparer, consulter les plans et autres vues 3D, rencontrer les promoteurs… Faites une offre pour réserver votre appartement, effectuez le dépôt de garantie et, à la fin des travaux, avant de valider la livraison, vérifiez que tout est en ordre.